Wien, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in der Josef-Deutsch-Straße 3-5, Wien. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Erstbezugsqualität** und durchdachte Grundrisse, die eine offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. 78 m².
**Ausstattungshighlights:** * Deckenheizung/-kühlung für ganzjährigen Komfort * Hochwertige Parkettböden * Edle Badezimmer mit stilvoller Ausstattung * Großzügige Loggia für erholsame Stunden * Elektrisch bedienbare Außenraffstores * Zentrale Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in Wien-Favoriten bietet eine **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park lädt zur Erholung ein.
Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards mit einer **Energieeffizienzklasse A** (HWB 25,2 kWh/m²a, EEB 68,1 kWh/m²a), was zu langfristig wirtschaftlichen Betriebskosten beiträgt. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,90 pro m².
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 2 de agosto de 2026
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Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Erstbezugsqualität und durchdachte Grundrisse, die eine offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 78 m².
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Lage in Wien-Favoriten bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park lädt zur Erholung ein.
Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards mit einer Energieeffizienzklasse A (HWB 25,2 kWh/m²a, EEB 68,1 kWh/m²a), was zu langfristig wirtschaftlichen Betriebskosten beiträgt. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,90 pro m².
