Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in der "Donau Perle", einem Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort erfüllt. Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug bietet auf ca. **43,07 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Der Neubau "Donau Perle" legt Wert auf Details, die im täglichen Leben spürbar sind und für Wertbeständigkeit sorgen.
**Interieur:** Im Inneren erwartet Sie eine warme Atmosphäre dank Eichen-Landhausdielen. Das Badezimmer ist mit großformatigem Feinsteinzeug, bodenebenen Duschen und Echtglasabtrennungen ausgestattet und verleiht dem Raum eine elegante, hotelähnliche Anmutung. Die Innentüren sind mit ca. 2,20 Metern besonders hoch und unterstreichen das großzügige Raumgefühl.
**Ausstattung:** * **Ca. 7,55 m² Balkon** für Ihren privaten Außenbereich * Neubauqualität mit energieeffizienter Bauweise * Barrierefreier Zugang und Lift im Haus * Hochwertige Materialien: Parkett, moderne Fliesen, Fußbodenheizung * Vorbereitung für eine Küche ist vorhanden (Gratisküche im Rahmen der Osteraktion 2026)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der **Bahnsteggasse im 21. Bezirk Floridsdorf** in Wien. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig exzellente Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Der nahegelegene **Donaupark** und die **Alte Donau** laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die U6 und S-Bahn Floridsdorf hervorragend.
Nutzen Sie die aktuellen Förderungen für Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 23 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in der "Donau Perle", einem Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort erfüllt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. 43,07 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Der Neubau "Donau Perle" legt Wert auf Details, die im täglichen Leben spürbar sind und für Wertbeständigkeit sorgen.
Interieur: Im Inneren erwartet Sie eine warme Atmosphäre dank Eichen-Landhausdielen. Das Badezimmer ist mit großformatigem Feinsteinzeug, bodenebenen Duschen und Echtglasabtrennungen ausgestattet und verleiht dem Raum eine elegante, hotelähnliche Anmutung. Die Innentüren sind mit ca. 2,20 Metern besonders hoch und unterstreichen das großzügige Raumgefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Bahnsteggasse im 21. Bezirk Floridsdorf in Wien. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig exzellente Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Donaupark und die Alte Donau laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die U6 und S-Bahn Floridsdorf hervorragend.
Nutzen Sie die aktuellen Förderungen für Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren.
