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Exklusives Wohnen im Grünen mit Pool und Wienblick - Vista de la propiedad 1 de 30

Exklusives Wohnen im Grünen mit Pool und Wienblick

Wien, Republik Österreich

1.673.000 €
14.474 €/m²
4
habitaciones
115.59
25/27
planta
A
Energía
Nuevo
Estado
Balcón
Comodidades · 31.81 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:A
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie<strong>exklusives Wohnen</strong> im Herzen des autofreien Viertel Zwei in Wien. Dieses Neubauprojekt bietet eine <strong>einzigartige Lebensqualität</strong>, die städtisches Flair mit naturnaher Erholung verbindet.

<strong>Überblick:</strong> Das Projekt "Grünblick im Viertel Zwei" umfasst 340 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmern, verteilt auf 26 Stockwerke. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Die Lage nahe der U2 Station Stadion und der Prater Hauptallee ermöglicht schnelle Wege in die Natur und ins Stadtzentrum.

<strong>Interieur:</strong> Die angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115,59 m² verspricht modernen Wohnkomfort. Genießen Sie helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

<strong>Ausstattung:</strong> Profitieren Sie von einer Fülle an Annehmlichkeiten, die Ihr neues Zuhause zur Wohlfühloase machen:

* Infinity Rooftop-Pool mit Panoramablick * Fitnessbereich mit atemberaubender Aussicht * Panoramasauna und Relax-Bereich * Großzügige Terrassenflächen mit Wienblick * Hauseigener Concierge-Service * Urban Gardening Möglichkeiten * Tiefgaragenplätze verfügbar

<strong>Lage:</strong> Das Viertel Zwei ist bekannt für seine autofreie Gestaltung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Prater. Einkaufsmöglichkeiten und die öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Station Stadion) sind hervorragend. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:25 / 27

Comodidades

Balcón(31.81 m²)
Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

77/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

76
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

77
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

80
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

76
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

30
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 16 de agosto de 2026

Costes

Financiación

6781 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1.673.000 €· 14.474 €/m²16 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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