Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen im VIVENOT, einem modernen Neubauprojekt im pulsierenden 12. Wiener Gemeindebezirk, das urbanes Leben und exzellente Verkehrsanbindung vereint. Dieses **2-Zimmer-Apartment** im 1. Obergeschoss bietet mit ca. **41,59 m² Wohnfläche** eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare und Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zu einem französischen Balkon lädt zum Entspannen ein. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 13,59 m²) verfügt über ein eigenes **En-Suite-Badezimmer mit Badewanne**. Ein separates WC und ein Vorraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.
**Besonderheiten:** * Moderne Neubauwohnung * Französischer Balkon * En-Suite-Badezimmer * Fußbodenheizung im EG und DG * Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Provisionsfreier Erwerb bis Baubeginn
Das Projekt zeichnet sich durch ein nachhaltiges Energiekonzept aus, das eine Luft-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage umfasst. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Der Baubeginn ist für Q2/2026 geplant, die Fertigstellung für Q4/2027.
Die Lage nahe dem Bahnhof Meidling garantiert eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Profitieren Sie zudem vom Angebot der kostenlosen Erstvermietung für Anleger.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
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Publicado hace 6 meses
Actualizado 25 de mayo de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zu einem französischen Balkon lädt zum Entspannen ein. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 13,59 m²) verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Badewanne. Ein separates WC und ein Vorraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Besonderheiten:
Das Projekt zeichnet sich durch ein nachhaltiges Energiekonzept aus, das eine Luft-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage umfasst. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Der Baubeginn ist für Q2/2026 geplant, die Fertigstellung für Q4/2027.
Die Lage nahe dem Bahnhof Meidling garantiert eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Profitieren Sie zudem vom Angebot der kostenlosen Erstvermietung für Anleger.
