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Anlagechance in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche - Vista de la propiedad 1 de 17

Anlagechance in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche

Wien, Republik Österreich

278.351 €
5239 €/m²
2
habitaciones
53.13
2
planta
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 12 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Garaje

Descripción

Entdecken Sie "Das Hirschfeld", eine attraktive Kapitalanlage im Norden Wiens, nahe Bisamberg. Dieses moderne Architektur-Ensemble bietet insgesamt 440 Wohneinheiten, die zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltigen Energiequellen verbinden.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **53,13 m²** ist perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Ruhe abseits des Stadttrubels suchen.

**Highlights der Immobilie:** * Moderne Architektur * Nachhaltige Energiequellen * Attraktive Außenfläche * Beugsfertig * Ruhige Lage im Grünen

Die Wohnungen des "Hirschfeld"-Projekts sind **bezugsfertig** und zeichnen sich durch ihre durchdachte Bauweise aus. Jede Wohnung verfügt über eine angenehme Außenfläche, die den Wohnkomfort erhöht. Die Lage in der Gerasdorfer Straße ermöglicht eine gute Anbindung und gleichzeitig die Nähe zur Natur.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Investition in eine zukunftsorientierte Wohnanlage. Die Wohnungen sind ab 2 Zimmern verfügbar und bieten somit flexible Optionen für verschiedene Bedürfnisse.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(12 m²)
Garaje

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

90/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 días

Actualizado 23 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1128 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

278.351 €· 5239 €/m²23 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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