Skip to main content
Gartenwohnung in Wien: Neubau mit Terrasse und Garten - Vista de la propiedad 1 de 14

Gartenwohnung in Wien: Neubau mit Terrasse und Garten

Aßmayergasse 2, Wien, Republik Österreich

416.000 €
8327 €/m²
2
habitaciones
49.96
0/7
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Terraza
Comodidades

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Sin barreras

Descripción

Willkommen in dieser **neuerrichteten 2-Zimmer-Gartenwohnung** in zentraler Lage nahe dem Meidlinger Markt in Wien.

**Übersicht** Das moderne Neubauprojekt wurde im September 2024 fertiggestellt und bietet insgesamt 49 Wohneinheiten. Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre direkte Gartenzugangsmöglichkeit von jedem Zimmer aus und ist ab sofort bezugsfertig.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren einen freien Blick in den grünen Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ebenfalls einen Ausgang ins Freie.

**Ausstattung** * **Holz-Alu-Fenster** mit Dreifachverglasung * Hochwertiger **Langriemen-Eichenparkettboden** in den Wohnräumen * Elegante Fliesen in Terrazzo-Optik in den Nassräumen * Eigene Terrasse mit **anschließendem Garten** * Einlagerungsräume * Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, mit guter Anbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Meidlinger Markt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe Ihres eigenen Gartens.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 7
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Terraza
Jardín(5.57 m²)
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

87/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 16 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1686 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

416.000 €· 8327 €/m²16 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

Comparar

También publicado en

La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en

WILLHABEN416.000 €

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.

Del blog de Seeki

Alquiler15 min de lectura

Alquilar en Viena siendo extranjero

Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.

Peter Marci
Guías de compra13 min de lectura

Comprar vivienda en Austria siendo alemán

Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.

Peter Marci