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Neubau-Wohnungen in Wien: Ihr grünes Refugium mit moderner Ausstattung - Vista de la propiedad 1 de 8

Neubau-Wohnungen in Wien: Ihr grünes Refugium mit moderner Ausstattung

Gleichsaustraße, Wien, Republik Österreich

645.000 €
7866 €/m²
3
habitaciones
82
m²
2/3
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Balcón
Comodidades · 10 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in den AU|FELD HOMES in Stammersdorf, Wien – ein Neubauprojekt, das Wohnkomfort mit naturnaher Lage vereint. Dieses Projekt bietet **17 hochwertige Wohneinheiten** mit Wohnflächen zwischen **55 und 104 m²**, ideal für Singles und Familien.

Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Freifläche – sei es ein Garten, ein Balkon oder eine Terrasse – die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug und Kellerabteile gehören ebenso zur Ausstattung wie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben (ab **26.000 EUR**).

* **Neubauprojekt** mit 17 Wohneinheiten * Wohnflächen von **55 bis 104 m²** * Jede Wohnung mit **Garten, Balkon oder Terrasse** * **Tiefgarage** und Aufzug vorhanden * Geplante Fertigstellung im **1. Halbjahr 2028**

Die Lage in Stammersdorf, direkt am Marchfeldkanal und in einer verkehrsberuhigten Zone, verspricht Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Heurigengegend verzichten zu müssen. Das Projekt wird von CUUBUUS realisiert, einem erfahrenen Bauträger, der seit 1993 auf nachhaltige und energieeffiziente Bauprojekte in ganz Österreich spezialisiert ist.

Características

Todos los detalles

Edificio

Planta:2 / 3

Comodidades

Balcón(10 m²)
Terraza
Jardín
Bodega(3.23 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

78/100
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

70
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

78
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

81
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

95
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

43
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

100
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
Salud económica

PIB regional y empleo

55
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 21 de octubre de 2026

Costes

Financiación

2614 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

645.000 €· 7866 €/m²21 oct 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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