Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in exzellenter Lage nahe dem 1. Wiener Gemeindebezirk, ideal für Eigennutzer und als lukratives Investment.
Die Immobilie besticht durch ihre **Beherbergungswidmung**, die sie perfekt für die **Kurzzeitvermietung** über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com prädestiniert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 28 m², aufgeteilt in ca. 19 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen ca. 9 m² großen Büro-/Abstellraum, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick** * **Kaufpreis:** 198.000 EUR * **Gesamtfläche:** ca. 28 m² * **Beherbergungswidmung vorhanden** * **Sofort nutzbar & vermietbar**
**Interieur** Die Wohnung ist **voll ausgestattet und modern eingerichtet**. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, einen funktionalen Wohn-/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separater Büro-/Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.
**Ausstattung** * Voll möbliert und bezugsfertig * Komplett ausgestattete Küche * Separater Büro-/Abstellraum
**Lage** Die zentrale Lage nahe der Wiener Innenstadt garantiert eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Studenten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 3 visitas
Actualizado 27 de mayo de 2026
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Die Immobilie besticht durch ihre Beherbergungswidmung, die sie perfekt für die Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com prädestiniert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 28 m², aufgeteilt in ca. 19 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen ca. 9 m² großen Büro-/Abstellraum, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick
Interieur Die Wohnung ist voll ausgestattet und modern eingerichtet. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, einen funktionalen Wohn-/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separater Büro-/Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage nahe der Wiener Innenstadt garantiert eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Studenten.
