Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Wien 1100 – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante Wohnung im 1100 Wien bietet auf **44,25 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und zentraler Lage. Mit einem Kaufpreis von **175.000 EUR** ist sie eine ausgezeichnete Wahl für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine angenehme Atmosphäre. Sie befindet sich in einer gut angebundenen Gegend Wiens und verspricht ein lebenswertes Umfeld.

**Innenbereich:** Der Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die moderne Kochnische ist praktisch gestaltet und ermöglicht kulinarische Entfaltung. Ein Kabinett kann flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Badezimmer und das separate WC sind funktional ausgestattet.

**Ausstattung:** Große Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer effizienten **Gas-Zentralheizung**, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Kabinett, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

**Lage:** Die exzellente Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – eine seltene Gelegenheit!