Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **exklusive City-Apartment** befindet sich in einer **begehrten Toplage** direkt am Stadtpark und bietet einen **sonnigen Ausblick** auf das Palais Coburg.
Die Wohnung besticht durch eine stilvolle Inneneinrichtung mit hochwertigen Materialien, die im Kaufpreis inkludiert ist. Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen, komplett ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer sowie ein **großzügiges En-Suite-Badezimmer** und ein separates WC.
**Besonderheiten:** * Sonnige Nachmittagslage * Concierge Service * Niedrigenergiehaus mit Wohnraumheizung und -kühlung (Fernwärme) * 5. Liftstock, barrierefrei * Kellerabteil * Perfekte Verkehrsanbindung (U1, U3, U4) * Hervorragende Infrastruktur * Nähe zu trendiger Gastronomie und Erholungsgebieten (Stadtpark, Donaukanal)
Dieses Apartment ist **lichtdurchflutet** und bietet dank der Nähe zum Stadtpark und Donaukanal **optimale Bedingungen für Sportler und Läufer**. Die Wohnung befindet sich in einem Niedrigenergiehaus und verfügt über eine Wohnraumheizung sowie -kühlung mittels Fernwärme.
Die **perfekte Verkehrsanbindung** an die U-Bahn-Linien U1, U3 und U4 sowie die **sehr gute Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in Gehdistanz machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann angefordert werden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 días
Actualizado 13 de septiembre de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive City-Apartment befindet sich in einer begehrten Toplage direkt am Stadtpark und bietet einen sonnigen Ausblick auf das Palais Coburg.
Die Wohnung besticht durch eine stilvolle Inneneinrichtung mit hochwertigen Materialien, die im Kaufpreis inkludiert ist. Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen, komplett ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges En-Suite-Badezimmer und ein separates WC.
Besonderheiten:
Dieses Apartment ist lichtdurchflutet und bietet dank der Nähe zum Stadtpark und Donaukanal optimale Bedingungen für Sportler und Läufer. Die Wohnung befindet sich in einem Niedrigenergiehaus und verfügt über eine Wohnraumheizung sowie -kühlung mittels Fernwärme.
Die perfekte Verkehrsanbindung an die U-Bahn-Linien U1, U3 und U4 sowie die sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in Gehdistanz machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann angefordert werden.
