Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie diese charmante Altbauvilla in Wien, ein Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial für Liebhaber von historischem Flair und großzügigem Wohnraum. Die Villa besticht durch ihre klassische Architektur und harmonische Proportionen, die ihr eine besondere Ausstrahlung verleihen.
**Überblick:** Auf einer beeindruckenden Nutzfläche von rund **400 m²** bietet dieses Anwesen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als repräsentativer Familiensitz oder als stilvolles Mehrgenerationenhaus – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
**Innenbereich:** Die großzügige Aufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen: - Untergeschoss: ca. 101,77 m² - Erdgeschoss: ca. 120,62 m² - 1. Obergeschoss: ca. 111,71 m² (inkl. Balkon und Terrasse) - Dachgeschoss: ca. 66,54 m²
**Ausstattung:** - **Terrasse** und **Balkon** für entspannte Stunden im Freien - Großzügiger **Garten** zur individuellen Gestaltung - Historische Bausubstanz mit viel Charme - **Sanierungsbedürftig** – Ihre Chance für individuelle Gestaltung
**Lage:** Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 29 visitas
Actualizado 18 de mayo de 2026
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Überblick: Auf einer beeindruckenden Nutzfläche von rund 400 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als repräsentativer Familiensitz oder als stilvolles Mehrgenerationenhaus – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Innenbereich: Die großzügige Aufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen:
Ausstattung:
Lage: Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
