Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante Wohnung im Altbaustil befindet sich in einer begehrten Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
**Überblick:** Die Wohnung mit ca. **57,80 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Liftstock** eines gepflegten Altbaus. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage aufgrund der guten Vermietbarkeit.
**Innenbereich:** Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein praktisches Durchgangszimmer, eine separate Küche sowie einen Vorraum und ein Badezimmer inklusive WC. Der Zustand wird als gebraucht beschrieben, wobei Sanitär- und Technikbereiche sanierungs- bzw. adaptierungsbedürftig sind.
**Ausstattung:** * Baujahr des Gebäudes um 1872, Dachgeschoßausbau mit Balkonanbauten erfolgte 2022 * Gas-Zentralheizung mit Wärmelieferungsvertrag * HWB 120 / fGEE 2,24 * Kellergeschoß vorhanden
**Lage:** Die Liegenschaft in der Pasettistraße besticht durch ihre exzellente Lage. Die U6, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen die Donauinsel und der Brigittapark.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 10 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung im Altbaustil befindet sich in einer begehrten Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Überblick: Die Wohnung mit ca. 57,80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage aufgrund der guten Vermietbarkeit.
Innenbereich: Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein praktisches Durchgangszimmer, eine separate Küche sowie einen Vorraum und ein Badezimmer inklusive WC. Der Zustand wird als gebraucht beschrieben, wobei Sanitär- und Technikbereiche sanierungs- bzw. adaptierungsbedürftig sind.
Ausstattung:
Lage: Die Liegenschaft in der Pasettistraße besticht durch ihre exzellente Lage. Die U6, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen die Donauinsel und der Brigittapark.
