Alsgasse 2, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** "AIRE" in der Alsgasse 2 bietet eine harmonische Verbindung von naturnaher Erholung und urbanem Lebensstil.
**Überblick** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit rund **43 m² Wohnfläche** befindet sich in einem modernen Neubauensemble, das durch seine klare Architektur und großzügige Verglasungen besticht. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das Klarheit, Weitblick und Eleganz vereint und die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lässt.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch einen offenen und flexiblen Grundriss. Raumhohe, breite Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Wohnküche bietet direkten Zugang zur Loggia, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche runden das durchdachte Raumkonzept ab.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen * Hochwertige Eichenparkett-Dielen * Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Dornbracht) * Bodenebene Walk-In Dusche * Smart Home Steuerung (Loxone) * Barrierefreier Zugang
**Lage** Das Projekt "AIRE" befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu Erholungsgebieten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado anteayer
Actualizado 2 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1% al 16%.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Peter Marci
Rentabilidad bruta del alquiler en 20 ciudades europeas, ordenada: dónde el precio de venta y la renta hacen rentable comprar para alquilar en 2026.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien! Dieses energieeffiziente Neubauprojekt "AIRE" in der Alsgasse 2 bietet eine harmonische Verbindung von naturnaher Erholung und urbanem Lebensstil.
Überblick Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubauensemble, das durch seine klare Architektur und großzügige Verglasungen besticht. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das Klarheit, Weitblick und Eleganz vereint und die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lässt.
Interieur Die Wohnung überzeugt durch einen offenen und flexiblen Grundriss. Raumhohe, breite Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Wohnküche bietet direkten Zugang zur Loggia, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Ausstattung
Lage Das Projekt "AIRE" befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu Erholungsgebieten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung.
