Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in diesem **modernen Neubauprojekt** im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. In ruhiger Grünlage, nahe Liesingbach und Maurer Wald, entstehen hier 44 Eigentumswohnungen, die durchdachte Architektur und nachhaltige Energiekonzepte vereinen.
**Überblick** Diese Wohnanlage bietet ein Zuhause für alle, die hohe Wohnqualität schätzen. Mit Wohnflächen von ca. 32 bis 91 m² und 1 bis 4 Zimmern ist für verschiedene Lebensphasen das Passende dabei. Das Projekt überzeugt durch seine moderne Architektur mit sanft geformten Balkonen und einem harmonischen Erscheinungsbild.
**Innenausstattung** Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Echtholzparkett, **Fußbodenheizung** und stilvolle Bäder mit hochwertigen Markenprodukten schaffen ein modernes Wohnambiente. In den Dachgeschosswohnungen sorgen zusätzliche Klimaanlagen für angenehme Temperaturen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz durch eine **Wärmepumpe** in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was das Gebäude zu einem Niedrigenergiehaus macht.
**Ausstattungshighlights** * **Private Freiräume**: Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung * **Nachhaltige Energie**: Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe und Photovoltaik * **Komfort**: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage (DG) * **Zukunftsorientiert**: Vorbereitung für E-Ladestationen, Smart-Home-Zugangskontrolle * **Gemeinschaftseinrichtungen**: Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile * **Tiefgaragenstellplätze** verfügbar
**Lage & Infrastruktur** Die Lage vereint Erholung im Grünen mit exzellenter Anbindung. Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wien Liesing und die U6-Station Siebenhirten sorgen für schnelle Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während der Liesingbach und der Maurer Wald zu Freizeitaktivitäten einladen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 16 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem modernen Neubauprojekt im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. In ruhiger Grünlage, nahe Liesingbach und Maurer Wald, entstehen hier 44 Eigentumswohnungen, die durchdachte Architektur und nachhaltige Energiekonzepte vereinen.
Überblick Diese Wohnanlage bietet ein Zuhause für alle, die hohe Wohnqualität schätzen. Mit Wohnflächen von ca. 32 bis 91 m² und 1 bis 4 Zimmern ist für verschiedene Lebensphasen das Passende dabei. Das Projekt überzeugt durch seine moderne Architektur mit sanft geformten Balkonen und einem harmonischen Erscheinungsbild.
Innenausstattung Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Bäder mit hochwertigen Markenprodukten schaffen ein modernes Wohnambiente. In den Dachgeschosswohnungen sorgen zusätzliche Klimaanlagen für angenehme Temperaturen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was das Gebäude zu einem Niedrigenergiehaus macht.
Ausstattungshighlights
Lage & Infrastruktur Die Lage vereint Erholung im Grünen mit exzellenter Anbindung. Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wien Liesing und die U6-Station Siebenhirten sorgen für schnelle Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während der Liesingbach und der Maurer Wald zu Freizeitaktivitäten einladen.
