Austria es un país sin salida al mar situado en Europa Central, que limita con Alemania, la República Checa, Eslovaquia, Hungría, Eslovenia, Italia, Suiza y Liechtenstein. La nación se define por su geografía montañosa, que alcanza su punto más alto en el Grossglockner, mientras que sus sistemas fluviales y lacustres incluyen el Rin, el lago de Constanza y el lago Neusiedl. La población y la actividad económica se concentran en los principales centros urbanos, con la capital, Viena, como eje principal, respaldada por ciudades regionales clave como Graz, Linz y Salzburgo.
El mercado de la vivienda varía notablemente entre la capital y los estados federados. Viena concentra la mayor parte del parque de viviendas del país, con unos precios de los inmuebles muy superiores a la media nacional. Fuera de la capital, Estiria ofrece un volumen sustancial de viviendas, sobre todo en Graz, a precios más asequibles. El desplazamiento entre regiones revela marcadas diferencias de costes, el estado de Salzburgo y su capital homónima, Salzburgo, son las zonas más caras para comprar una propiedad, mientras que Baja Austria, que incluye St. Pölten y Wiener Neustadt, ofrece algunas de las opciones de vivienda más baratas del país.
