Am Rieglergrund 16, Hart bei Graz, Republik Österreich
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Resumen
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1973 und umfassend im Jahr 2020 renoviert, bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer absolut sonnigen und ruhigen Lage.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnraum inklusive Küche, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit separatem WC. Dank der umfassenden Renovierungen im Jahr 2020, die unter anderem neue Fenster (2017), Vollwärmeschutz, Dach, Kamin, Installationen, Sicherungskasten sowie sämtliche Innenräume (Türen, Küche, Böden) umfassten, präsentiert sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
**Besondere Highlights:** * **Umfassend renoviert 2020** * **Photovoltaikanlage (installiert März 2026)** * **Eigener Brunnen und Ortswasseranschluss** * **Niedrige Betriebskosten durch Fußbodenheizung und Fernwärme** * **Sonnige und ruhige Lage**
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die neu installierte Photovoltaikanlage (März 2026) deckt nicht nur den Eigenverbrauch, sondern speist auch ins Netz ein, was zu besonders niedrigen Betriebskosten beiträgt. Ein eigener Brunnen sowie der Ortswasseranschluss bieten zusätzliche Versorgungssicherheit.
Die Lage in Hart bei Graz ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt, die Anbindung an Graz ist ausgezeichnet (ca. 20 Min. zum Jakominiplatz). Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 14 de julio de 2026
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Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnraum inklusive Küche, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit separatem WC. Dank der umfassenden Renovierungen im Jahr 2020, die unter anderem neue Fenster (2017), Vollwärmeschutz, Dach, Kamin, Installationen, Sicherungskasten sowie sämtliche Innenräume (Türen, Küche, Böden) umfassten, präsentiert sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Besondere Highlights:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die neu installierte Photovoltaikanlage (März 2026) deckt nicht nur den Eigenverbrauch, sondern speist auch ins Netz ein, was zu besonders niedrigen Betriebskosten beiträgt. Ein eigener Brunnen sowie der Ortswasseranschluss bieten zusätzliche Versorgungssicherheit.
Die Lage in Hart bei Graz ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt, die Anbindung an Graz ist ausgezeichnet (ca. 20 Min. zum Jakominiplatz). Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
