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Luxuriöses Wohnprojekt mit Panoramablick in Graz-Waltendorf - Vista de la propiedad 1 de 3

Luxuriöses Wohnprojekt mit Panoramablick in Graz-Waltendorf

Waltendorfer Hauptstraße 54b, Graz, Republik Österreich

487.000 €
6755 €/m²
3
habitaciones
72.09
1
planta
Muy bueno
Estado
Balcón
Comodidades · 15.38 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Estado:Muy bueno
Propiedad:personal
Sin barreras
Aparcamiento

Descripción

Willkommen im Wohnbauprojekt "Panorama Pur", das stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt Graz bietet. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im begehrten Bezirk Waltendorf, der durch seine Nähe zu großen Grün- und Waldflächen besticht und eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur bietet.

Die angebotenen Wohnungen mit Wohnflächen ab 47 m² eignen sich ideal für Berufstätige, Familien und Anleger. Genießen Sie die Nähe zur Natur, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, die Ihnen höchste Wohnqualität und Mobilität garantiert.

**Highlights:** * **Neubauprojekt in Graz-Waltendorf** * **Traumhafter Panoramablick** * **Hochwertige Ausführung** * **Flexible Grundrisse nach Ihren Wünschen** * **Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 40.0 kWh/(m²a)**

Die Wohnungen zeichnen sich durch Flexibilität und Individualität aus. Abhängig vom Baufortschritt können Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung der Wohnfläche berücksichtigt werden. Der angegebene Preis ist der Endverbraucherpreis. Ein Parkplatz kann separat erworben werden.

**Lage:** Der Bezirk Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz, eingebettet in sanfte Hügel und viel Grün. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1

Comodidades

Balcón(15.38 m²)
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

85
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

75
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

86
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

97
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

47
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35

Publicado hace 3 días

Actualizado 26 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1974 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

487.000 €· 6755 €/m²26 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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