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Neubau-Traum an der Mur: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz - Vista de la propiedad 1 de 4

Neubau-Traum an der Mur: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz

Gireskai 86, Graz, Republik Österreich

247.000 €
7155 €/m²
2
habitaciones
34.52
6/8
planta
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 6.36 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Sin barreras

Descripción

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz mit diesem exklusiven Neubauprojekt "The Bricks". Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität direkt an der Mur gelegen.

Die Wohnung besticht durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das Ästhetik und Komfort vereint. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Highlights:** * **Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung** * **Helle, offene Wohnräume** * **Balkon oder Dachterrasse** (je nach Einheit) * **Optimale Grundrisse für maximale Wohnqualität** * **Großzügiger Fahrradraum** * **Ruhige Lage direkt an der Mur**

Die geplante Fertigstellung ist für **Oktober 2027** vorgesehen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial für langfristige Wertsteigerung und gute Vermietbarkeit.

Die Lage am Augarten bietet eine attraktive Umgebung und gute Anbindung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:6 / 8
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(6.36 m²)
Terraza
Jardín

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

93/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

0

Publicado hace 5 meses · 3 visitas

Actualizado 19 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1001 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

247.000 €· 7155 €/m²7 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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