Sankt Pölten es una ciudad estatutaria del noreste de Austria, situada a una altitud de 267 metros. Funciona como la capital del estado federado de Baja Austria. La ciudad es un centro administrativo y educativo que alberga instituciones como la New Design University St. Pölten y la Philosophisch-Theologische Hochschule St. Pölten.
La vivienda en Sankt Pölten es relativamente barata en comparación con el resto de Austria. La mayor parte de la oferta residencial local se concentra en Katastralgemeinde St. Pölten, donde los precios se alinean estrechamente con la media de la ciudad. Katastralgemeinde Spratzern y Katastralgemeinde Oberwagram también albergan partes significativas del parque de viviendas, siendo Katastralgemeinde Spratzern la más asequible de las dos. Para los compradores que buscan ubicaciones exclusivas, Katastralgemeinde Ragelsdorf y Katastralgemeinde Pottenbrunn są los distritos más caros de la ciudad, a pesar de concentrar solo una pequeña fracción del mercado residencial total.
