Mödling, Republik Österreich
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Resumen
Diese **ca. 36,67 m²** große und komplett sanierte Eigentumswohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes in Mödling. Die Wohnung besticht durch ihren kompakten und charmanten Schnitt und ist ideal für Singles, Paare oder Studenten, die eine attraktive und gut gelegene Wohnlösung suchen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Sie betreten die Wohnung über einen freundlichen Vorraum. Der helle Wohn-/Koch-/Schlafbereich bietet alles auf einer Ebene. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
**Ausstattung:** * **Erstbezug nach Komplettsanierung** * **Helle Wohnküche** * **Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss** * **Separate Toilette** * **Kellerabteil** * **Kein Lift im Gebäude**
**Lage:** Mödling, eine charmante Stadt am Rande des Wienerwaldes, bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Flair und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an Wien über S-Bahn, Bus und Autobahn ist ausgezeichnet. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Wienerwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
**Besonderheiten:** Die Wohnung ist ein kleines Schmuckstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Der Heizwärmebedarf beträgt **96,0 kWh/(m²a)**, was der Energieeffizienzklasse **C** entspricht.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 13 de junio de 2026
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Peter MarciDiese ca. 36,67 m² große und komplett sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in Mödling. Die Wohnung besticht durch ihren kompakten und charmanten Schnitt und ist ideal für Singles, Paare oder Studenten, die eine attraktive und gut gelegene Wohnlösung suchen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Sie betreten die Wohnung über einen freundlichen Vorraum. Der helle Wohn-/Koch-/Schlafbereich bietet alles auf einer Ebene. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Mödling, eine charmante Stadt am Rande des Wienerwaldes, bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Flair und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an Wien über S-Bahn, Bus und Autobahn ist ausgezeichnet. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Wienerwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Besonderheiten: Die Wohnung ist ein kleines Schmuckstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Der Heizwärmebedarf beträgt 96,0 kWh/(m²a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht.
