Mödling, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El particular confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El particular confirma tu franja.
Resumen
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit für eine Kapitalanlage direkt vom Eigentümer in Mödling. Dieses **vollständig möblierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Apartment** mit ca. 73 m² Wohnfläche im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive und unkomplizierte Möglichkeit, Ihr Vermögen zu mehren.
**Überblick: Ihr neues Investment** Die Wohnung ist perfekt auf modernes Wohnen und eine problemlose Vermietung ausgelegt. Sie wird komplett möbliert übergeben und ist somit **sofort vermietbar**. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die sonnige Südlage garantieren höchsten Wohnkomfort und eine hohe Attraktivität für Mieter.
**Interieur: Modern und Komfortabel** Das Apartment verfügt über getrennte Bad- und WC-Bereiche. Die **Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe**, Klimaanlage und Schallschutzfenster sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. **Wärmeschutzverglasung** unterstreicht die moderne und nachhaltige Bauweise.
**Ausstattung: Highlights im Überblick** * **Private Dachterrasse:** Ca. 25 m² für Ihre individuelle Gestaltung. * **Nachhaltige Haustechnik:** Klimaanlage, Fußbodenheizung (Wärmepumpe). * **E-Mobilität vorbereitet:** Verrohrung für E-Ladestation am eigenen Parkplatz im Innenhof und E-Bike-Ladestationen. * **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Satelliten-TV, idyllischer Gemeinschaftsgarten, eigener Stellplatz im Innenhof.
**Lage: Attraktiv und Zentral** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Mödling, Niederösterreich. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de julio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El particular confirma la franja.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter MarciSichern Sie sich diese seltene Gelegenheit für eine Kapitalanlage direkt vom Eigentümer in Mödling. Dieses vollständig möblierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Apartment mit ca. 73 m² Wohnfläche im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive und unkomplizierte Möglichkeit, Ihr Vermögen zu mehren.
Überblick: Ihr neues Investment Die Wohnung ist perfekt auf modernes Wohnen und eine problemlose Vermietung ausgelegt. Sie wird komplett möbliert übergeben und ist somit sofort vermietbar. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die sonnige Südlage garantieren höchsten Wohnkomfort und eine hohe Attraktivität für Mieter.
Interieur: Modern und Komfortabel Das Apartment verfügt über getrennte Bad- und WC-Bereiche. Die Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Klimaanlage und Schallschutzfenster sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Wärmeschutzverglasung unterstreicht die moderne und nachhaltige Bauweise.
Ausstattung: Highlights im Überblick
Lage: Attraktiv und Zentral Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Mödling, Niederösterreich. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter.
