Wallererstraße 52, Wels, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die auf zwei Etagen Wohnkomfort und Lebensqualität vereint. Mit einer Wohnfläche von **94 m²** und einem **eigenen Garten von 60 m²** inklusive Terrasse bietet diese Immobilie viel Platz für Entspannung und Freizeit.
**Übersicht** Diese attraktive Maisonette besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu Ihrem privaten Grünbereich. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Reihenhauskomplexes mit nur zwei Stockwerken, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorraum, einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum, ideal als Büro oder Kinderzimmer. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Vollholz- und Fliesenböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz.
**Ausstattung** - **Voll ausgestattete Küche und Bad** - **Eigengarten (60 m²) mit Terrasse** - **Tiefgaragenplatz für 2 Autos** - Kellerabteil - Vollholzböden und Fliesenböden
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Wels, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Gartens genießen können.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 16 de julio de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die auf zwei Etagen Wohnkomfort und Lebensqualität vereint. Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einem eigenen Garten von 60 m² inklusive Terrasse bietet diese Immobilie viel Platz für Entspannung und Freizeit.
Übersicht Diese attraktive Maisonette besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu Ihrem privaten Grünbereich. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Reihenhauskomplexes mit nur zwei Stockwerken, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorraum, einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum, ideal als Büro oder Kinderzimmer. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Vollholz- und Fliesenböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Wels, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Gartens genießen können.
