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Neues 1-Zimmer-Appartement in Linz mit Loggia - Vista de la propiedad 1 de 6

Neues 1-Zimmer-Appartement in Linz mit Loggia

Leonfeldner Straße 8, Linz, Republik Österreich

269.000 €
7466 €/m²
1
habitaciones
36.03
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie diese neu geplanten und modernisierten Kleinstwohnungen im "LÖW'inn LINZ L8" in der Leonfeldner Straße 8, 4040 Linz. Dieses Projekt bietet insgesamt 27 attraktive Wohneinheiten, darunter auch dieses charmante 1-Zimmer-Appartement.

Die Wohnung besticht durch ihre schlüsselfertige Ausstattung, sodass Sie nach dem Einbau einer kleinen Küche sofort einziehen können. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die Ihnen zusätzlichen Außenbereich bietet – ein seltener Luxus im Stadtzentrum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreiheit mit Lift * Kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Elektrischer Sonnenschutz

Das Gebäude verfügt über ein großzügiges Entrée, Fahrradabstellräume und weitere allgemeine Nebenräume im Erdgeschoss. Zusätzliche Kellerabstellräume sind im Untergeschoss verfügbar. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Ein gemeinschaftlicher Grünbereich mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Die Lage in Linz Urfahr bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Projekt ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne und gut ausgestattete Stadtwohnung suchen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza
Logia(6.29 m²)
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

88/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

92
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

85
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

99
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

91
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

71
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55

Publicado hace 6 meses · 5 visitas

Actualizado 13 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1090 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

269.000 €· 7466 €/m²4 mar 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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