Linz, Republik Österreich
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Resumen
Diese **sonnendurchflutete** 64 m² Wohnung in Linz, Oberösterreich, präsentiert sich als attraktive Gelegenheit, sei es als renditestarkes Investment oder als Ihr neues Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und eine strategisch günstige Lage. Sie ist ein "Ready-to-move-in"-Paket, das Flexibilität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen bietet. Aktuell ist die Wohnung bis 2029 vermietet, mit der Möglichkeit einer vorzeitigen Eigenbedarfsanmeldung.
**Interieur** Die Räume werden durch die Südost-Ausrichtung optimal mit Licht versorgt. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück. Das Badezimmer, die Böden, Türen und die voll ausgestattete Einbauküche wurden **2012 umfassend modernisiert**. **Neue Fenster** mit Beschattung und Insektenschutz wurden **2019** installiert, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
**Ausstattung** - Personenlift - Kabelanschluss - Praktische Raumaufteilung - Gemeinschaftsgarten (südostseitig) - Dachboden zur Wäschetrocknung - Versperrbare Fahrrad- und Waschräume - Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss - Anmietbarer Parkplatz über Hausverwaltung
**Lage** Die Lage in Linz, Oberösterreich, garantiert kurze Wege zu medizinischer Versorgung, Nahversorgern sowie eine schnelle Anbindung an Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen wie die Kunstuniversität. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 18 de junio de 2026
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Peter MarciDiese sonnendurchflutete 64 m² Wohnung in Linz, Oberösterreich, präsentiert sich als attraktive Gelegenheit, sei es als renditestarkes Investment oder als Ihr neues Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und eine strategisch günstige Lage. Sie ist ein "Ready-to-move-in"-Paket, das Flexibilität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen bietet. Aktuell ist die Wohnung bis 2029 vermietet, mit der Möglichkeit einer vorzeitigen Eigenbedarfsanmeldung.
Interieur Die Räume werden durch die Südost-Ausrichtung optimal mit Licht versorgt. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück. Das Badezimmer, die Böden, Türen und die voll ausgestattete Einbauküche wurden 2012 umfassend modernisiert. Neue Fenster mit Beschattung und Insektenschutz wurden 2019 installiert, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Ausstattung
Lage Die Lage in Linz, Oberösterreich, garantiert kurze Wege zu medizinischer Versorgung, Nahversorgern sowie eine schnelle Anbindung an Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen wie die Kunstuniversität. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit.
