Langenstein, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Horas en Europe/Vienna
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese besondere Eigentumswohnung in Langenstein, Oberösterreich, bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlicher Lage und individuellem Wohncharakter. Auf rund **75 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine **Zweiraumwohnung** in einem ehemaligen Bauernhaus, das 1998 zu stilvollen Wohneinheiten umgebaut wurde. Genießen Sie von Ihrem Balkon einen **atemberaubenden Weitblick** über die Landschaft bis hin zu den Bergen – eine Wohnqualität, die Sie so schnell nicht wiederfinden werden.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort mit besonderem Flair suchen. Die **Küche samt E-Geräten** ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug. Geheizt wird komfortabel über eine **Gas-Etagenheizung**, und für gemütliche Abende steht ein **Kaminanschluss** für einen Einzelofen zur Verfügung.
**Ausstattung:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Küche mit E-Geräten * Gas-Etagenheizung * Kaminanschluss * Ca. 6 m² Kellerabteil * Freistellplatz * Garagenplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer exponierten Höhenlage in Langenstein und bietet eine unverbaubare Aussicht. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht diesen Ort zu etwas Besonderem. Erleben Sie jeden Tag aufs Neue die begeisternde Aussicht und genießen Sie die Ruhe und Besonderheit dieses Domizils.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 semanas
Actualizado 1 de octubre de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Si vendes demasiado pronto en Chequia, Eslovaquia, Polonia o Hungría, entre el 15 % y el 35 % de la ganancia va a impuestos. A los 5 o 10 años, nada.
Peter Marci
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Seeki.eu muestra tu vivienda austriaca a compradores e inquilinos europeos por 9 €, con herramientas de IA gratis. Tarifas de Willhaben y norma energética.
Peter Marci
Si heredas un piso en Polonia o Alemania, heredas también la fecha de compra del fallecido. En Hungría el plazo vuelve a empezar. Lo que debe el heredero.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por m² en 30 ciudades europeas, de más barata a más cara: de 2.199 €/m² en Łódź a 10.512 €/m² en París, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter MarciDiese besondere Eigentumswohnung in Langenstein, Oberösterreich, bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlicher Lage und individuellem Wohncharakter. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Zweiraumwohnung in einem ehemaligen Bauernhaus, das 1998 zu stilvollen Wohneinheiten umgebaut wurde. Genießen Sie von Ihrem Balkon einen atemberaubenden Weitblick über die Landschaft bis hin zu den Bergen – eine Wohnqualität, die Sie so schnell nicht wiederfinden werden.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort mit besonderem Flair suchen. Die Küche samt E-Geräten ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug. Geheizt wird komfortabel über eine Gas-Etagenheizung, und für gemütliche Abende steht ein Kaminanschluss für einen Einzelofen zur Verfügung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer exponierten Höhenlage in Langenstein und bietet eine unverbaubare Aussicht. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht diesen Ort zu etwas Besonderem. Erleben Sie jeden Tag aufs Neue die begeisternde Aussicht und genießen Sie die Ruhe und Besonderheit dieses Domizils.
