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Sanierte Altbauperle in bester Winterhuder Lage - Vista de la propiedad 1 de 6

Sanierte Altbauperle in bester Winterhuder Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

645.000 €
9162 €/m²
2
habitaciones
70.4
2/5
planta
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1928
Estado:Nuevo
Ascensor

Descripción

Willkommen in dieser vollständig erneuerten Altbauwohnung im Herzen von Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Sanierung** und eine durchdachte Raumgestaltung, die klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70,4 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein elegantes Duschbad und einen separaten Ankleidebereich. Die gelungene Verbindung von Altbaudetails und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohngefühl.

**Interieur** Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und kann optional mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche ergänzt werden. Vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Das Duschbad ist mit großformatigen Fliesen und ausgewählten Design-Sanitärobjekten ausgestattet.

**Ausstattung** * Balkon * Separater Ankleidebereich * Elegantes Duschbad * Hochwertige Ausstattung * Klassische Altbaudetails

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Hudtwalckerstraße in Winterhude, einer Lage, die urbanes Flair mit hoher Lebensqualität verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark und die Alster bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station "Hudtwalckerstraße" (U1) ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 5
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

79/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

40
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

85
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

85
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

83
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55

Publicado hace 10 horas

Actualizado 31 de agosto de 2026

Costes

Financiación

2614 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

645.000 €· 9162 €/m²31 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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