Ostende 4 c, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamburger Lage Tonndorf.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der von einem großzügigen Flur abgeht. Das Herzstück ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne. Die Küche, obwohl kompakt, bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum Badezimmer, während die separate Toilette vom Flur aus erreichbar ist.
**Wohnfläche: 59 m²** **Zimmer: 2 + offene Küche** **Balkon mit Grünblick** **Kellerraum inklusive** **Ruhige und grüne Umgebung**
**Ausstattung:** * Balkon * Kellerraum * Heizkörper als Heizungsart
**Lage:** Die Wohnung liegt in Hamburg-Tonndorf, einer Gegend, die durch gepflegte Grünflächen und Parks eine hohe Lebensqualität bietet. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie Bus- und Bahnanbindungen ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar, was die Verkehrsanbindung optimal macht.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 26 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter MarciDiese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamburger Lage Tonndorf.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der von einem großzügigen Flur abgeht. Das Herzstück ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne. Die Küche, obwohl kompakt, bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum Badezimmer, während die separate Toilette vom Flur aus erreichbar ist.
Wohnfläche: 59 m² Zimmer: 2 + offene Küche Balkon mit Grünblick Kellerraum inklusive Ruhige und grüne Umgebung
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Hamburg-Tonndorf, einer Gegend, die durch gepflegte Grünflächen und Parks eine hohe Lebensqualität bietet. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie Bus- und Bahnanbindungen ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar, was die Verkehrsanbindung optimal macht.
