Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in einer **beliebten und zentralen Wohngegend** der historischen Schlossstadt Ahrensburg und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige, ca. 22 m² große Wohnzimmer, das dank der Süd-Ost-Ausrichtung und der bodentiefen Fensterfront **lichtdurchflutet** ist. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen **Süd-West-Balkon**, der einen schönen Blick in die Nachbarschaft bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und zur gleichen Seite ausgerichtet. Die Küche ist funktional ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.
**Besondere Merkmale:** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Sonnige Süd-West-Ausrichtung * Separater Tiefgaragenstellplatz * Zusätzliches Dachbodenabteil * Nähe zum Hamburger Umland
Die Immobilie besticht durch ihre **attraktive Lage** in Ahrensburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr mit dem nur wenige Gehminuten entfernten Regionalbahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten. Auch die Ostsee ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige, ca. 22 m² große Wohnzimmer, das dank der Süd-Ost-Ausrichtung und der bodentiefen Fensterfront lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der einen schönen Blick in die Nachbarschaft bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und zur gleichen Seite ausgerichtet. Die Küche ist funktional ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in Ahrensburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit dem nur wenige Gehminuten entfernten Regionalbahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten. Auch die Ostsee ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
