Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Rothenburgsort und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **59 m²** bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss, der viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten birgt. Die Wohnung war lange Zeit vermietet und steht nun **frei zum Verkauf**, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe oder Einbauschränke bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, von dem aus die einzelnen Räume abgehen: ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie der helle und geräumige Wohn- und Essbereich. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang auf den geschützten Balkon mit angenehmer Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* **59 m² Wohnfläche** * **Balkon mit Südwestausrichtung** * **Aufzug vorhanden** * **Separater Kellerraum** * Nähe zu Elbe und Grünflächen * Gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist direkt an ein modernes Stadthotel angebunden, dessen Infrastruktur wie Restaurants, Fitness- und Wellnessbereich (gegen Gebühr) bei Bedarf genutzt werden kann. Die Lage in Hamburg-Rothenburgsort, einem aufstrebenden Stadtteil östlich der Innenstadt, verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität durch die Nähe zu Elb- und Hafenbereichen sowie weitläufigen Grünzonen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der City und des Hauptbahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 1 visitas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Das Innere der Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe oder Einbauschränke bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, von dem aus die einzelnen Räume abgehen: ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie der helle und geräumige Wohn- und Essbereich. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang auf den geschützten Balkon mit angenehmer Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist direkt an ein modernes Stadthotel angebunden, dessen Infrastruktur wie Restaurants, Fitness- und Wellnessbereich (gegen Gebühr) bei Bedarf genutzt werden kann. Die Lage in Hamburg-Rothenburgsort, einem aufstrebenden Stadtteil östlich der Innenstadt, verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität durch die Nähe zu Elb- und Hafenbereichen sowie weitläufigen Grünzonen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der City und des Hauptbahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden.
