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Exklusive Dachgeschosswohnung am Uhlenhorster Kanal - Vista de la propiedad 1 de 5

Exklusive Dachgeschosswohnung am Uhlenhorster Kanal

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.150.000 €
13.855 €/m²
2
habitaciones
83
4/4
planta
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2022
Estado:Nuevo
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven 2+kk Dachgeschosswohnung direkt am malerischen Uhlenhorster Kanal.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in der Endetage eines neuwertigen Objekts und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Kanal. Die Lage im begehrten Stadtteil Uhlenhorst vereint Ruhe mit zentraler Anbindung und macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige, maßangefertigte Tischlerküche mit einer beeindruckenden Kücheninsel, erstklassigen Küppersbusch Geräten und einem Weinkühlschrank. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse mit viel Platz und unverbaubarem Kanalblick. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einer weiteren Dachterrasse mit Blick auf den schön angelegten Innenhof.

**Ausstattung** * **2+kk** Wohnfläche von **83 m²** * **Zwei sonnige Dachterrassen** mit Kanal- und Innenhofblick * Hochwertige **Tischlerküche** mit Markengeräten und Weinkühlschrank * **TG-Stellplatz** im Haus (zum Kauf) * Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in Uhlenhorst

**Lage** Der Standort "WATERLOFTS Kanalstraße" im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst ist unschlagbar. Genießen Sie Wassersportaktivitäten direkt vor der Haustür auf der Außenalster. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist optimal und mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:4 / 4
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

60
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

98
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

96
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

95
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55

Publicado hace 4 meses

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

4662 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1.150.000 €· 13.855 €/m²15 may 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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