Historische Kapitänsvilla mit Potenzial in Altona

Diese beeindruckende Kapitänsvilla aus dem Jahr **1906** in Altona verbindet historischen Charme mit Modernisierungen und bietet erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit charakteristischen Stilelementen der Jahrhundertwende.

**5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** verteilen sich auf insgesamt **2 Etagen** und bieten auf **185 m² Wohnfläche** viel Raum für die Familie. Die Villa weist in Teilen einen Sanierungsstau auf, was sie ideal für Käufer macht, die den besonderen Reiz einer Altbauvilla mit eigenen Gestaltungswünschen verbinden möchten.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück * Historische Stilelemente * Erhebliches Ausbaupotenzial * Separates Baugrundstück optional erhältlich * Ruhige Wohnlage

Die Lage zwischen Iserbrook, Osdorf und Hochkamp besticht durch eine gewachsene, ruhige Wohnstraße mit kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbe-Einkaufszentrum sowie die Elbe sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station "Hochkamp" (S1) und diverse MetroBus-Linien hervorragend gewährleistet.