Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Hamburg-Harburg bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Auf zwei Ebenen verteilt, erwarten Sie 4 Zimmer, ein großzügiger Vorraum, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind der **Balkon und die Terrasse**, die zum Entspannen einladen. Zusätzlich stehen ein Spitzboden mit ca. 19,40 m² und eine Kellerfläche von ca. 44,50 m² zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 1967 erbaut und zuletzt 1982 saniert. Erste Sanierungsmaßnahmen begannen 2026 und sind noch nicht abgeschlossen, was Ihnen die einmalige Chance gibt, die Immobilie **nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten**. Dies spiegelt sich im **attraktiven Kaufpreis** wider, der deutlich unter dem Marktwert liegt.
**Ausstattung:** * Ca. 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * 4 Zimmer + Vorraum * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Balkon & Terrasse * Spitzboden (ca. 19,40 m²) * Kellerfläche (ca. 44,50 m²) * Außenstellplatz * Mitbenutzung von Garage und Garten
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Hamburg-Harburg. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und bietet eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer mit Weitblick, Eigennutzer, die sich individuell verwirklichen möchten, oder Investoren, die Potenzial erkennen. Nutzen Sie die Chance auf ein starkes Investment!
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 10 visitas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung in Hamburg-Harburg bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Auf zwei Ebenen verteilt, erwarten Sie 4 Zimmer, ein großzügiger Vorraum, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse, die zum Entspannen einladen. Zusätzlich stehen ein Spitzboden mit ca. 19,40 m² und eine Kellerfläche von ca. 44,50 m² zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 1967 erbaut und zuletzt 1982 saniert. Erste Sanierungsmaßnahmen begannen 2026 und sind noch nicht abgeschlossen, was Ihnen die einmalige Chance gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies spiegelt sich im attraktiven Kaufpreis wider, der deutlich unter dem Marktwert liegt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Hamburg-Harburg. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und bietet eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer mit Weitblick, Eigennutzer, die sich individuell verwirklichen möchten, oder Investoren, die Potenzial erkennen. Nutzen Sie die Chance auf ein starkes Investment!
