Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage in Bremen

Willkommen in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Bremen-Osterholz. Die **ca. 75 m² große Wohnung** bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Sie ist **sofort verfügbar** und ideal für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.

Die Wohnung besticht durch helle Wohnbereiche und direkten Zugang zu einem **schönen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist funktional und kann nach Belieben modernisiert werden. Die Fenster zur Balkonseite sind neuwertig, während die übrigen Fenster über eine Doppelverglasung verfügen, die zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Erdgeschosslage garantiert **komfortable Wege** und eine hohe Alltagstauglichkeit.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, separate Küche, 1 Badezimmer * Heller Balkon * Garage im Kaufpreis von 149.000 € zzgl. 15.000 € für die Garage * Gepflegter Zustand mit bereits erneuerter Fassade der Wohnanlage * Sofort verfügbar

Die Lage in der Luganer Straße im Stadtteil Osterholz zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend aus. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Die **Nahversorgung ist durch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs** in kurzer Entfernung gesichert. Die Verkehrsanbindung an die Bremer Innenstadt und das überregionale Straßennetz ist durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) gegeben. Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.