Comprar vivienda en Chequia siendo alemán
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Seeallee 16, Müllrose, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser charmanten, **rollstuhlgerechten 2-Zimmer-Neubauwohnung** im ersten Obergeschoss des "Seequartiers" in Müllrose. Mit einer Wohnfläche von **49,9 m²** und einem attraktiven Kaufpreis von **209.900 EUR** bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine attraktive Lage legen. Die **Festpreisgarantie** sorgt für absolute Planungssicherheit.
**Innenbereich** Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Entspannen und Kochen ein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und gewähren einen schönen Blick auf den Großen Müllroser See. Ein separates Badezimmer und eine praktische Garderobe im Eingangsbereich ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über **eine Fußbodenheizung** und wird über eine nachhaltige **Wärmepumpe** beheizt.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **49,9 m²** * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Balkon: Ja (7,92 m²) * Barrierefrei * Fußbodenheizung * Nachhaltige Wärmepumpe (Effizienzhaus 55) * Große Fenster mit Seeblick * Festpreisgarantie
**Lage** Das "Seequartier" befindet sich in einer idyllischen Lage in Müllrose, nur **20 Meter vom Ufer des Großen Müllroser Sees** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Badestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität des charmanten Städtchens.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 5 meses
Actualizado 14 de abril de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Willkommen in dieser charmanten, rollstuhlgerechten 2-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss des "Seequartiers" in Müllrose. Mit einer Wohnfläche von 49,9 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 209.900 EUR bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine attraktive Lage legen. Die Festpreisgarantie sorgt für absolute Planungssicherheit.
Innenbereich Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Entspannen und Kochen ein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und gewähren einen schönen Blick auf den Großen Müllroser See. Ein separates Badezimmer und eine praktische Garderobe im Eingangsbereich ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über eine nachhaltige Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung
Lage Das "Seequartier" befindet sich in einer idyllischen Lage in Müllrose, nur 20 Meter vom Ufer des Großen Müllroser Sees entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Badestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität des charmanten Städtchens.