Schweinfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung in Schweinfurt bietet mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Räumen eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie bereits zuverlässig vermietet ist und eine attraktive Bruttomietrendite von 4,8 % erzielt.
Die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz.
**Highlights der Immobilie:** * **4 Zimmer** auf ca. **100 m²** Wohnfläche * Attraktive Bruttomietrendite von **4,8 %** * Sofortige Mieteinnahmen von 1.000 € Kaltmiete pro Monat * Heller Wohnbereich mit Panoramablick * Familienfreundliche und gut angebundene Wohnlage
Die Lage in Schweinfurt zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und hohe Freizeitqualität aus. Ein Tierpark mit Spielplatz sowie Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad sind in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die ruhige, aber gut angebundene Wohnlage mit Bushaltestelle in fußläufiger Nähe verbindet naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Umgebung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 8 visitas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in Schweinfurt zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und hohe Freizeitqualität aus. Ein Tierpark mit Spielplatz sowie Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad sind in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die ruhige, aber gut angebundene Wohnlage mit Bushaltestelle in fußläufiger Nähe verbindet naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Umgebung.
