Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Etagenwohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1983** und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **89,54 m²**.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit **drei gut geschnittenen Zimmern**, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Separater Kellerraum * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist derzeit **nachhaltig vermietet**, was Ihnen unmittelbare Mieteinnahmen sichert. Die Lage im gefragten Stadtteil Maxfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busanbindungen in die Nürnberger Innenstadt. Der nahegelegene Stadtpark bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado ayer
Actualizado 31 de agosto de 2026
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Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist derzeit nachhaltig vermietet, was Ihnen unmittelbare Mieteinnahmen sichert. Die Lage im gefragten Stadtteil Maxfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busanbindungen in die Nürnberger Innenstadt. Der nahegelegene Stadtpark bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
