Poppelstraße 5, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage im Herzen von Nürnbergs begehrtem Stadtteil St. Johannis. Dieses **frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment** mit ca. 50 m² Wohnfläche und einer sonnigen, überdachten Dachloggia bietet eine einzigartige Wohnqualität.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, das nachträglich im Dachgeschoss ausgebaut wurde. Sie besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ca. 5 m² große Dachloggia, die zum Entspannen einlädt. Derzeit vorhandene Kamin kann auf Wunsch des Eigentümers zurückgebaut werden, wobei der Parkettboden ergänzt wird.
* **Ca. 50 m² Wohnfläche** * **Sonnige, überdachte Dachloggia (ca. 5 m²)** * **Frisch renoviert** * **Baujahr 1964, Dachgeschossausbau** * **Attraktive Lage in St. Johannis, Nürnberg**
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Nürnbergs. St. Johannis vereint urbanes Leben mit historischem Charme und naturnahem Wohnen. Die Nähe zur Pegnitz lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, dem Nordklinikum und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offenlässt. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Busanbindungen sowie einer guten Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die lebendige Gastronomieszene rundet das hohe Freizeitangebot ab. Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Viertel eine ausgezeichnete Wahl.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 días
Actualizado 27 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage im Herzen von Nürnbergs begehrtem Stadtteil St. Johannis. Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 50 m² Wohnfläche und einer sonnigen, überdachten Dachloggia bietet eine einzigartige Wohnqualität.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, das nachträglich im Dachgeschoss ausgebaut wurde. Sie besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ca. 5 m² große Dachloggia, die zum Entspannen einlädt. Derzeit vorhandene Kamin kann auf Wunsch des Eigentümers zurückgebaut werden, wobei der Parkettboden ergänzt wird.
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Nürnbergs. St. Johannis vereint urbanes Leben mit historischem Charme und naturnahem Wohnen. Die Nähe zur Pegnitz lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, dem Nordklinikum und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offenlässt. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Busanbindungen sowie einer guten Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die lebendige Gastronomieszene rundet das hohe Freizeitangebot ab. Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Viertel eine ausgezeichnete Wahl.
