Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **81 m² Wohnfläche** bietet einen hervorragenden Grundriss und helle Räume mit Blick ins Grüne.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Ein hochwertiger Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon mit elektrischer Markise * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Vinylboden (neu 2024) in Flur und Zimmern * Parkett- und Fliesenböden * Rollläden an allen Fenstern * Großzügiges Kellerabteil * Überdachter Fahrradstellplatz und abschließbarer Fahrradraum * Hauseigener Spielplatz * Tiefgaragenstellplatz (optional für 20.000 €) * Aufzug (modernisiert 2013)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen und gut erschlossenen Lage in Nürnberg. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer U-Bahn-Station in wenigen Gehminuten. Das Wohnumfeld bietet viel Grün und einen schönen Ausgleich zum urbanen Leben.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 20 de agosto de 2026
Costes
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Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet einen hervorragenden Grundriss und helle Räume mit Blick ins Grüne.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Interieur Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Ein hochwertiger Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen und gut erschlossenen Lage in Nürnberg. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer U-Bahn-Station in wenigen Gehminuten. Das Wohnumfeld bietet viel Grün und einen schönen Ausgleich zum urbanen Leben.
