Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Altbauwohnung in gefragter Nordstadtlage von Nürnberg bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihren Charme. Mit einer Wohnfläche von **98,8 m²** und der Möglichkeit, aus den aktuellen zwei Zimmern **drei Zimmer** zu schaffen, ist sie ideal für Familien oder Paare, die Platz für ein Homeoffice oder ein Kinderzimmer benötigen. Der Kaufpreis beträgt **440.000 EUR**.
**Innenbereich** Aktuell verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Durch bauliche Maßnahmen kann problemlos ein drittes Zimmer abgetrennt werden. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Hohe Decken und Altbaucharakter prägen das Wohngefühl.
**Ausstattung** * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Potenzial für ein drittes Zimmer * Lage im beliebten Stadtteil Gärten hinter der Veste
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Gärten hinter der Veste, der für seine Ruhe, Urbanität und exzellente Anbindung bekannt ist. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt (ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und der nahegelegene Stadtpark runden das attraktive Lebensumfeld ab. Hier verbinden sich Alltag und Freizeit perfekt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 25 de agosto de 2026
Costes
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in gefragter Nordstadtlage von Nürnberg bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihren Charme. Mit einer Wohnfläche von 98,8 m² und der Möglichkeit, aus den aktuellen zwei Zimmern drei Zimmer zu schaffen, ist sie ideal für Familien oder Paare, die Platz für ein Homeoffice oder ein Kinderzimmer benötigen. Der Kaufpreis beträgt 440.000 EUR.
Innenbereich Aktuell verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Durch bauliche Maßnahmen kann problemlos ein drittes Zimmer abgetrennt werden. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Hohe Decken und Altbaucharakter prägen das Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Gärten hinter der Veste, der für seine Ruhe, Urbanität und exzellente Anbindung bekannt ist. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt (ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und der nahegelegene Stadtpark runden das attraktive Lebensumfeld ab. Hier verbinden sich Alltag und Freizeit perfekt.
