Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2014 in Nürnberg-Katzwang stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Überblick** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2014. Sie ist aktuell vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 568 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 296 EUR. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die auf Beständigkeit und Qualität setzen.
**Ausstattung** Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Sie verfügt über 3-fach isolierverglaste Schallschutzfenster mit automatischen Rolläden sowie einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
**Merkmale** * Ca. 57 m² Wohnfläche * Eigene Terrasse und Garten * Baujahr 2014 * Tiefgaragenstellplatz * Attraktive Mieteinnahmen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und gut nachgefragten Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Katzwang. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn sowie die Nürnberger Innenstadt ist ebenfalls sehr gut.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 26 de agosto de 2026
Costes
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Peter MarciDiese moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2014 in Nürnberg-Katzwang stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Überblick Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2014. Sie ist aktuell vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 568 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 296 EUR. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die auf Beständigkeit und Qualität setzen.
Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Sie verfügt über 3-fach isolierverglaste Schallschutzfenster mit automatischen Rolläden sowie einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und gut nachgefragten Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Katzwang. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn sowie die Nürnberger Innenstadt ist ebenfalls sehr gut.
