Goethestraße 25, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Kurzbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Maxfeld. Die Wohnung befindet sich in der Goethestraße 25, 90409 Nürnberg, und bietet ca. 76 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad/WC, eine Diele sowie einen kleinen Abstellbereich. Zusätzlich gehören ein separates Kellerabteil sowie ein zugewiesener Abstellplatz im Dachboden zur Wohnung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Gestaltungsspielraum für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Maxfeld.
Mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Aufteilung mit drei Zimmern, separater Küche, Bad/WC, Diele und Abstellbereich. Der Grundriss ist klassisch und funktional geschnitten: Vom Flur aus sind die einzelnen Räume gut erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zu einem französischen Balkon beziehungsweise bodentiefem Fensterelement. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über Tageslicht. Das Bad ist ebenfalls funktional gestaltet und mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Sie bietet daher eine gute Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein zugewiesener Abstellplatz im Dachboden.
Lage Die Immobilie liegt im Nürnberger Stadtteil Maxfeld, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter die U-Bahn-Linie U1 sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien, sind alle Ziele im Stadtgebiet schnell erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und macht das Viertel zu einem attraktiven Standort für Berufstätige und Familien.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
gute Baufinanzierung möglich! Alles aus einer Hand möglich: geprüfte Baufinanzierung durch unsere Partnerfirma: Patio Colonia GmbH Leostr. 77 50823 Köln Tel. 0221–71 04666
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de junio de 2026
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Zum Verkauf steht eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Maxfeld. Die Wohnung befindet sich in der Goethestraße 25, 90409 Nürnberg, und bietet ca. 76 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad/WC, eine Diele sowie einen kleinen Abstellbereich. Zusätzlich gehören ein separates Kellerabteil sowie ein zugewiesener Abstellplatz im Dachboden zur Wohnung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Gestaltungsspielraum für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.
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Mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Aufteilung mit drei Zimmern, separater Küche, Bad/WC, Diele und Abstellbereich. Der Grundriss ist klassisch und funktional geschnitten: Vom Flur aus sind die einzelnen Räume gut erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zu einem französischen Balkon beziehungsweise bodentiefem Fensterelement. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über Tageslicht. Das Bad ist ebenfalls funktional gestaltet und mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Sie bietet daher eine gute Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein zugewiesener Abstellplatz im Dachboden.
Lage Die Immobilie liegt im Nürnberger Stadtteil Maxfeld, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter die U-Bahn-Linie U1 sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien, sind alle Ziele im Stadtgebiet schnell erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und macht das Viertel zu einem attraktiven Standort für Berufstätige und Familien.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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