München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1982 und bietet auf ca. **94,5 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung verfügt über einen Flur, Abstellraum, Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. **Zwei Dachterrassen** laden zum Verweilen im Freien ein.
Das Badezimmer und die separate Küche sind derzeit als beengt beschrieben. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Grundriss neu zu gestalten: Eine Kombination aus Bad und Gäste-WC zu einem größeren Badezimmer sowie die Integration einer offenen Küche, eventuell mit Kochinsel, sind denkbar. **Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich**, was Raum für Ihre persönliche Vision lässt.
**Besondere Merkmale:** * Dachgeschosswohnung mit Aufzug (Haltestellen auf Zwischenebenen) * Kellerabteil mit 4,50 m² Nutzfläche * Tiefgaragenstellplatz in Duplexgarage * Monatliche Hausgeldkosten: **357,77 €** * Heizung und Warmwasser über Gas-Zentralheizung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **München** und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten. **Potenzial für einen erheblichen Preisnachlass** auf den Verkehrswert von 692.000,00 EUR ist gegeben, wodurch sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit ergibt. Notar- und Maklercourtage entfallen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 días
Actualizado 27 de agosto de 2026
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Das Badezimmer und die separate Küche sind derzeit als beengt beschrieben. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Grundriss neu zu gestalten: Eine Kombination aus Bad und Gäste-WC zu einem größeren Badezimmer sowie die Integration einer offenen Küche, eventuell mit Kochinsel, sind denkbar. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich, was Raum für Ihre persönliche Vision lässt.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in München und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten. Potenzial für einen erheblichen Preisnachlass auf den Verkehrswert von 692.000,00 EUR ist gegeben, wodurch sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit ergibt. Notar- und Maklercourtage entfallen.
