München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Pasing von München. Auf **fast 100 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit **4 Zimmern**, der sowohl Familien als auch Paaren ein großzügiges Zuhause bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene und geschmackvolle Ausstattung. Der Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und die offene Gestaltung von Wohnzimmer, Essplatz und Küche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche im Landhausstil fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Zwei Bäder, beide 2017 komplett modernisiert, bieten höchsten Komfort – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.
**Besondere Highlights dieser Immobilie sind der eigene Gartenanteil und die geschützte Terrasse**, die Ihnen eine private Stadtoase inmitten einer grünen Umgebung bieten. Zusätzlichen Komfort gewährleisten ein eigenes Kellerabteil und ein **Stellplatz in der Tiefgarage**, mit der Option zur Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Die Lage in Pasing ist ideal: Ruhig in einer Sackgasse gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Pasinger Stadtpark entfernt. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent** mit zahlreichen Buslinien, die Sie schnell zu S-Bahn, U-Bahn und wichtigen Verkehrsadern wie der A96 bringen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Pasing von München. Auf fast 100 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern, der sowohl Familien als auch Paaren ein großzügiges Zuhause bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene und geschmackvolle Ausstattung. Der Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und die offene Gestaltung von Wohnzimmer, Essplatz und Küche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche im Landhausstil fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Zwei Bäder, beide 2017 komplett modernisiert, bieten höchsten Komfort – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind der eigene Gartenanteil und die geschützte Terrasse, die Ihnen eine private Stadtoase inmitten einer grünen Umgebung bieten. Zusätzlichen Komfort gewährleisten ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage, mit der Option zur Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Die Lage in Pasing ist ideal: Ruhig in einer Sackgasse gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Pasinger Stadtpark entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit zahlreichen Buslinien, die Sie schnell zu S-Bahn, U-Bahn und wichtigen Verkehrsadern wie der A96 bringen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
