München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Obersendling.
**Umfassende Modernisierungen** in den Jahren 2010 und 2023, darunter ein neues Badezimmer, eine neue Küchenzeile, neue Bodenbeläge sowie erneuerte Elektroleitungen, sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihren **durchdachten Grundriss** und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Schöner **Balkon** zum ruhigen Innenhof * Eigener Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (zusätzlich 25.000 EUR) * Kontinuierlich instand gehaltenes Gemeinschaftseigentum (u.a. Heizungsanlage 2005/2019, Dachsanierung 2014, neuer Aufzug 2019) * Beschlossene Fassadensanierung für 2027
**Lage:** Die Wohnung liegt im dynamischen Stadtteil Obersendling, der urbanes Wohnen mit viel Grün und einer **ausgezeichneten Infrastruktur** verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die U-Bahn-Station Machtlfingerstraße (U3) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Südpark und die Isarauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 4 de julio de 2026
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Peter MarciDiese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Obersendling.
Umfassende Modernisierungen in den Jahren 2010 und 2023, darunter ein neues Badezimmer, eine neue Küchenzeile, neue Bodenbeläge sowie erneuerte Elektroleitungen, sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderheiten der Wohnung:
Lage: Die Wohnung liegt im dynamischen Stadtteil Obersendling, der urbanes Wohnen mit viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Station Machtlfingerstraße (U3) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Südpark und die Isarauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
