München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 in gefragter Lage von München-Laim.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **73 m²**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **großen Balkon**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken und WC vervollständigen das Raumangebot.
**Besondere Merkmale:** * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Einbauküche vorhanden * Eigener Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) * Personenaufzug im Haus * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
**Lage:** Der Stadtteil Laim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit S-Bahn, Straßenbahn und U-Bahn in fußläufiger oder kurzer Fahrradentfernung. Mehrere Parks wie der Hirschgarten und der Schlosspark Nymphenburg laden zur Erholung ein.
Der Gesamtkaufpreis beträgt **520.000 Euro** (495.000 € für die Wohnung + 25.000 € für den TG-Stellplatz).
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 21 de mayo de 2026
Costes
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 73 m². Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken und WC vervollständigen das Raumangebot.
Besondere Merkmale:
Lage: Der Stadtteil Laim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit S-Bahn, Straßenbahn und U-Bahn in fußläufiger oder kurzer Fahrradentfernung. Mehrere Parks wie der Hirschgarten und der Schlosspark Nymphenburg laden zur Erholung ein.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 520.000 Euro (495.000 € für die Wohnung + 25.000 € für den TG-Stellplatz).
