Zum Hirtengütl 3, München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Johanneskirchen und besticht durch ihre ruhige und sonnige Ausrichtung nach Süden.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 24 Wohneinheiten, das 1984 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Sie bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
**Übersicht:** * **2 Zimmer** (davon 1 Schlafzimmer) * **Sonnige Südausrichtung** * Baujahr 1984, gepflegter Zustand * **Stellplatz im Kaufpreis enthalten**
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche (2+kk). Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:** * Balkon * Stellplatz (Duplex-Anlage) * Moderne Ausstattung (modernisiert laut Stichworten)
**Lage:** Johanneskirchen, im Stadtbezirk Bogenhausen, bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Johanneskirchen ist nur 10 Gehminuten entfernt (S-Bahnlinie 8 Richtung Flughafen/Ostbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertageseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 7 de mayo de 2026
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Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 24 Wohneinheiten, das 1984 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Sie bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Übersicht:
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche (2+kk). Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:
Lage: Johanneskirchen, im Stadtbezirk Bogenhausen, bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Johanneskirchen ist nur 10 Gehminuten entfernt (S-Bahnlinie 8 Richtung Flughafen/Ostbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertageseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.
