Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer außergewöhnlichen 6-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bayreuth. Diese **ca. 159 m² große Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss eines prächtigen Altbaus aus dem Jahr 1881** und besticht durch ihre **beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,55 Metern** sowie zahlreiche historische Details, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre liebevoll saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** – ideal für Familien, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für individuelle Wohnkonzepte. Vom weitläufigen Wohnzimmer aus genießen Sie sogar einen Blick auf das Bayreuther Festspielhaus. Hochwertige Parkettböden, mit Ausnahme der Bäder, durchziehen die Räume und schaffen ein warmes Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** und unterstreichen das großzügige Wohngefühl.
**Besondere Highlights:** * Ca. 8 m² großer Balkon aus dem Jahr 2022 * Separates Gäste-WC * Hochwertige Parkettböden * Historische Details und hohe Decken * Garage im Innenhof
Die Immobilie ist **leerstehend** und bietet somit die seltene Gelegenheit, eine großzügige Altbauwohnung mit historischem Flair und außergewöhnlicher Wohnqualität in **zentraler Lage von Bayreuth** zu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, die Fußgängerzone liegt nur fünf Gehminuten entfernt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciErfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer außergewöhnlichen 6-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bayreuth. Diese ca. 159 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines prächtigen Altbaus aus dem Jahr 1881 und besticht durch ihre beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,55 Metern sowie zahlreiche historische Details, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre liebevoll saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für individuelle Wohnkonzepte. Vom weitläufigen Wohnzimmer aus genießen Sie sogar einen Blick auf das Bayreuther Festspielhaus. Hochwertige Parkettböden, mit Ausnahme der Bäder, durchziehen die Räume und schaffen ein warmes Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen das großzügige Wohngefühl.
Besondere Highlights:
Die Immobilie ist leerstehend und bietet somit die seltene Gelegenheit, eine großzügige Altbauwohnung mit historischem Flair und außergewöhnlicher Wohnqualität in zentraler Lage von Bayreuth zu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, die Fußgängerzone liegt nur fünf Gehminuten entfernt.
