Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Suances, Reino de España
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Überblick
Descubre este magnífico dúplex en venta, ubicado a solo unos pasos de la costa en la pintoresca Suances, Cantabria. Una oportunidad única para residir o invertir en una zona de gran atractivo turístico y natural.
**El interior** se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja alberga una cocina independiente, completamente amueblada y equipada, un práctico aseo y un espacioso salón comedor, perfecto para la vida familiar y el entretenimiento. Al subir por una cómoda escalera, accedemos a la planta superior donde se encuentran **tres amplias habitaciones dobles**, todas ellas bañadas por la luz del sol gracias a su **orientación sur**. Un baño completo con excelentes acabados modernos complementa esta zona, realzando el estilo contemporáneo de la vivienda.
**Características destacadas:** * Superficie de **79 m²**. * **Tres habitaciones dobles** y dos baños (uno completo y un aseo). * Cocina independiente amueblada y equipada. * Salón comedor espacioso. * **Orientación sur** que garantiza luminosidad. * Acabados modernos y estilo contemporáneo. * **Parking privado** incluido para tu comodidad. * Vistas agradables.
**Ubicación privilegiada:** Situado a escasos minutos a pie del mar, este dúplex te ofrece la brisa marina y la tranquilidad de la costa. Además, estarás a un paso de numerosos restaurantes para disfrutar de la gastronomía local y a solo quince minutos en coche del vibrante centro de Santander. Una ubicación ideal que combina ocio, servicios y accesibilidad.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 25. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubre este magnífico dúplex en venta, ubicado a solo unos pasos de la costa en la pintoresca Suances, Cantabria. Una oportunidad única para residir o invertir en una zona de gran atractivo turístico y natural.
El interior se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja alberga una cocina independiente, completamente amueblada y equipada, un práctico aseo y un espacioso salón comedor, perfecto para la vida familiar y el entretenimiento. Al subir por una cómoda escalera, accedemos a la planta superior donde se encuentran tres amplias habitaciones dobles, todas ellas bañadas por la luz del sol gracias a su orientación sur. Un baño completo con excelentes acabados modernos complementa esta zona, realzando el estilo contemporáneo de la vivienda.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado a escasos minutos a pie del mar, este dúplex te ofrece la brisa marina y la tranquilidad de la costa. Además, estarás a un paso de numerosos restaurantes para disfrutar de la gastronomía local y a solo quince minutos en coche del vibrante centro de Santander. Una ubicación ideal que combina ocio, servicios y accesibilidad.