Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Cuatro Caminos, Santander, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Madrid
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Santander, Cantabria. Este piso, ubicado en la C/ Perines Nº25 5º Derecha, se presenta como una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de subastas. Con una superficie de **88 m²**, esta propiedad ofrece un gran potencial.
El inmueble se encuentra en un proceso de subasta, lo que representa una vía de adquisición única. Es importante destacar que la compra en subasta se realiza **al contado y sin visitas previas**, requiriendo un depósito inicial del 5% del valor de la subasta. La fecha de finalización de la subasta es el **29 de octubre de 2026**.
**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en Santander. * Superficie de 88 m². * Proceso de compra en subasta con gestión profesional. * Depósito inicial del 5% requerido. * Ideal para inversores con visión de futuro.
**Ubicación:** Situado en Santander, Cantabria, este piso se beneficia de la dinámica urbana de la ciudad. La zona ofrece acceso a servicios y comodidades, consolidando su atractivo como inversión. SUBASTA FÁCIL garantiza un proceso transparente y seguro, respaldado por más de 23 años de experiencia en el sector de subastas inmobiliarias.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Tagen
Aktualisiert 15. Oktober 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Santander, Cantabria. Este piso, ubicado en la C/ Perines Nº25 5º Derecha, se presenta como una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de subastas. Con una superficie de 88 m², esta propiedad ofrece un gran potencial.
El inmueble se encuentra en un proceso de subasta, lo que representa una vía de adquisición única. Es importante destacar que la compra en subasta se realiza al contado y sin visitas previas, requiriendo un depósito inicial del 5% del valor de la subasta. La fecha de finalización de la subasta es el 29 de octubre de 2026.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Santander, Cantabria, este piso se beneficia de la dinámica urbana de la ciudad. La zona ofrece acceso a servicios y comodidades, consolidando su atractivo como inversión. SUBASTA FÁCIL garantiza un proceso transparente y seguro, respaldado por más de 23 años de experiencia en el sector de subastas inmobiliarias.