Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Madrid
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta **oportunidad única de inversión** en Santander, Cantabria. Este piso, con una superficie de **68 m²**, se presenta como una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario.
El inmueble se encuentra actualmente sin posesión, lo que implica que el comprador deberá asumir la situación física y de conservación, así como los trámites necesarios para obtener la posesión judicial y/o acuerdos extrajudiciales con el ocupante. Esta circunstancia, aunque requiere una gestión activa, puede traducirse en un precio de adquisición ventajoso.
**Características destacadas:** * Superficie: 68 m² * Ubicación: Santander, Cantabria * Tipo: Vivienda * Condición: Sin posesión (requiere gestión de ocupación) * Compra: Al contado
Este piso se encuentra en una zona con potencial de desarrollo en Santander. La fotografía proporcionada es orientativa y muestra la ubicación aproximada del inmueble. Para obtener más información detallada sobre este inmueble o conocer otras propiedades disponibles en el municipio, no dude en consultarnos.
Sinergia Investment S.L, como API homologado de entidades bancarias y fondos de inversión, está a su disposición para guiarle en este proceso de inversión.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 24. Oktober 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubra esta oportunidad única de inversión en Santander, Cantabria. Este piso, con una superficie de 68 m², se presenta como una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario.
El inmueble se encuentra actualmente sin posesión, lo que implica que el comprador deberá asumir la situación física y de conservación, así como los trámites necesarios para obtener la posesión judicial y/o acuerdos extrajudiciales con el ocupante. Esta circunstancia, aunque requiere una gestión activa, puede traducirse en un precio de adquisición ventajoso.
Características destacadas:
Este piso se encuentra en una zona con potencial de desarrollo en Santander. La fotografía proporcionada es orientativa y muestra la ubicación aproximada del inmueble. Para obtener más información detallada sobre este inmueble o conocer otras propiedades disponibles en el municipio, no dude en consultarnos.
Sinergia Investment S.L, como API homologado de entidades bancarias y fondos de inversión, está a su disposición para guiarle en este proceso de inversión.